集团公司成立之后，伴随着体制改革、产业结构调整和产权制度改革的主基调，集团的内涵挖潜和外延扩张步入了迅猛发展的“快车道”，是公司发展史上产业扩张和资本增长最快、效益最好的时期。这十六年公司发展成果的主要标志：

　　企业文化建设取得重要成果。一九九七年，集团编写了《CIS手册》，主要包括三大部分，即理念识别、视觉识别和行为识别，提出了“争一流，讲奉献”的企业精神、“以人为本，追求卓越”的经营理念 、“管房人想着住房人”的服务理念和“主业突破，两翼高飞”的发展战略。这些精神财富，对于引领这个时期集团的经营和发展发挥了良好作用。

　　集团经营规模和经营范围迅速扩大，并与时俱进进行扬弃。集团成立之后到2001年年底前，集团投资先后组建了长江大酒店、长春市房屋置换有限责任公司、长房建筑总公司、长房股份有限公司、长房物业总公司、长春市房屋置换股份公司和长春市住房置业担保有限公司，接管了长春市星宝实业有限公司、长春市房屋建筑材料总厂（更名为新星建筑材料有限责任公司）、长春市房屋供暖总公司、长春市房产委托管理总公司、长春市民用建筑设计院、长春气象仪器研究所，2005年之后由于集团发展战略局部调整和其他各种原因，集团陆续退出了上述部分产业。

　　主业突出。形成了以地产开发、直管公房与物业管理、房屋供暖为三大支柱产业、涵盖建房（房地产开发和房屋建筑）、管房（直管公房、保障房、普通商品房和楼宇大厦等）、买房、卖房（房屋置换与置业担保）、修房（园林古建筑维修、复原）、暖房（房屋供暖）以及建筑设计、建材生产、餐饮服务、气象仪器研发与生产等多业并举并不断优化、纵向一体的产业经营和发展格局。

　　顺利完成了公司产权制度改革。2005年12月经长春市人民政府批准集团完成了整体改制，成为经营者群体和部分员工持股、国有资本相对控股的股份制公司，其中国有股份占29.1%，由国有独资公司改制成为产权多元化的混合所有制企业，法人治理结构更加健全，股东投资获得较高回报，公司也获得了较快发展。

　　公司实力进一步增强。   长春房地集团是吉林省银行资信AAA级信誉企业，长春市纳税信用等级A级企业，国家安全生产标准化二级企业。长春房地集团地产分公司拥有国家一级开发资质，商品房开发和保障房代管代建年均开发面积近百万平方米，是全国百家房地产开发企业销售“放心房”承诺单位；长春房地集团物业总公司拥有国家一级物业管理资质，同时也是长春市政府唯一授权经营直管公房的企业，物业管理、服务面积达600余万平方米；长春房地集团房屋供暖总公司，具有房屋供热特许经营权，供热服务面积800余万平方米，为9万多户热用户提供供热服务；长春房屋置换股份有限公司，经营房屋置换、担保、代理、装饰、典当、拍卖等业务，是全国房地产经纪百强企业；长春市住房置业担保有限公司注册资本5000万元，是吉林省最大的专业从事住房贷款担保业务的服务企业。

　　经营成果显著增大。历史最高水平的2011年经营收入达到6.54亿元，实现利润达到5934.5万元，分别是集团创建当年奋斗目标的3.63倍、5.93倍。